AA energiaosztály – közel nulla energiaigényűnél jobb

Tájékoztató műszaki leírás 2021

„AA” energiaosztályú

Áraink, sík terepen megépítendő átlagos alaprajzi elrendezésű egy-padló-födémsíkú földszintes, pince ill. tetőtérbeépítés nélküli épületet feltételeznek. A ház falainak geometriája egyenes vonalú, derékszögű, mely térbeli ugrás nélküli kontyolt szimmetrikus nyeregtetősíkokkal lefedhető.

Szerkezetkész állapot

Földmunka: Kitűzés, gépi alapárok kiemelés 50-55 cm-es szélességben 80 cm-es mélységben, kézi utánigazítással.

Alapozás: Teherhordó falak alatt, végleges terepszinttől számított 95 cm mély 45-50 cm széles beton sávalap C12/15 X0b(H)-32-F2 mixer betonból, betonacél feltüskézéssel.

Alaptest külső oldalán teljes felületen 5 cm vastag Austrotherm expert , vagy XPS hőszigetelés.

Szükség szerint felár ellenében alapvasalás (betonminőség C16/20 X0v(H)-32-F2).

Lábazati fal: Leier zsalukő tömör kibetonozással C16/20 X0v(H)-24-F4 mixer betonnal, alapozás felső síkjától számítva 55 cm magas padlóvonallal.

Feltöltés: Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve, léccel vízszintesre lehúzva.

Gépészeti alapszerelés: Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es pvc. csövekkel, felállásokkal.

Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

Szerelőbeton: 10 cm vastag 15*15*0.5 hálóval vasalt szerelőbeton C20/25 XC1-24-F2 mixer betonból, válaszfalak alatt 2Ø12 vasaláserősítéssel.

Terasznál nincs, garázsnál csak a falak alatt.

Falazatok: A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.

Külső és belső főfalak és garázs határoló falai Leiertherm 30 N+F, alsó 2 sor YtongP4 30N+F

A belső válaszfalak Leiertherm 10 N+F, alsó 2 sor Ytong 10 N+F téglából.

Falazóhabarcs M5-ös habarcs.

Fafödémes háznál nyílásáthidalások koszorúval egyesített monolit vasbeton (C20/25 XC1-16-F2) áthidaló koszorúkkal készülnek.

Betonfödémes háznál nyílásáthidalások kisebb fesztávolság esetén 2 db téglapapucsos áthidalóval km tégla nyomott övvel, nagyobb fesztávolság esetén monolit vasbeton (C20/25 XC1-16-F2) áthidalókkal készülnek.

Garázsnál nyílásáthidalások kisebb fesztávolság esetén 2db téglapapucsos áthidalóval km tégla nyomott övvel, nagyobb fesztávolság esetén monolit vasbeton (C20/25 XC1-16-F2) áthidalókkal készülnek.

Koszorú: Fafödém esetén: kétoldali koszorúzsaluzat külső oldali 5 cm vastag Austrotherm expert, vagy XPS hőszigeteléssel, C20/25 XC1-16-F2 mixer betonnal, 4Ø10 fővasalással, 25 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok (Ø14mm) elhelyezve 100 cm-enként.

Szilárd födém esetén: egyoldali koszorúzsaluzat külső oldali 5 cm vastag Austrotherm expert, vagy XPS hőszigeteléssel, C20/25 XC1-16-F2 mixer betonnal, 4Ø10 fővasalással, 25 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok (Ø14mm) elhelyezve 100 cm-enként.

Födém teherhordó szerk.: – Statikai terv szerinti fafödém, 7.5*15 cm-es keresztmetszetű faanyagvédőszerrel kezelt födémfákkal. Fesztávolságok függvényében IPE profilú acél mestergerenda födémáthidalás.

-Előregyártott vb. „E jelű” gerendás „Eb 60/19 jelű” béléstestes födém 5 cm vastag 15*15*0.42 vashálóval vasalt C20/25 XC1-16-F2 felbetonnal. Födémáttörések kialakítása, garázs nélküli lakás esetén padlásfeljáró helyének kihagyása.

– Előregyártott Porotherm gerendás kerámia béléstestes födém 4 cm vastag 15*15*0.42 vashálóval vasalt C20/25 XC1-16-F2 felbetonnal. Födémáttörések kialakítása, garázs nélküli lakás esetén padlásfeljáró helyének kihagyása.

– Monolit vasbeton födém statikai terv szerinti vastagságban és vasalással kialakított födémszerkezet. C20/25 XC1-16-F2 minőségű pumpás mixer betonból vibrátorral tömörítve.

Födémáttörések kialakítása, garázs nélküli lakás esetén padlásfeljáró helyének kihagyása.

– Garázsban faszerkezetű födém 7,5*15 cm-es gerendákkal.

Kémény: Igény esetén, felár ellenében kandallókémény (Leier LSK20).

Tetőszerk.: Fafödém esetén: hagyományos tetőszerkezet 15*20 cm-es talpszelemennel, 7,5*15 cm-es szarufákkal, statikai terv szerinti torokgerendákkal, födémfa és szarufa közti deszka felfüggesztéssel. 3*5 cm-es Bramac ellenléc és cserépléccel, szövött szürke nem páraáteresztő tetőfóliával, eresznél szellőzőszalaggal. Tetőhajlásszög 30°

Szilárd födém esetén: hagyományos tetőszerkezet 15*20 cm-es talpszelemennel, 7,5*15 cm-es szarufákkal, szükség szerint 7.5*15 cm-es torokgerendákkal és 7,5*15 cm-es kisállószékkel. 3*5 cm-es Bramac ellenléc és cserépléccel, szövött szürke nem páraáteresztő tetőfóliával, eresznél szellőzőszalaggal. Tetőhajlásszög 30°

Bádogozás: Félkör keresztmetszetű horganyzott acéllemez függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből, eresznél horganyzott acéllemez bádogcsöppentővel.

Tetőfedés: Bramac Natura alapcserép, kiegészítőkkel.

Kúpcserepek alatt tekercses száraz kúpalátét elem.

Kéménynél, vápáknál szivaccsal , eresznél szellőzőszalaggal.

Fűtéskész állapot

Belső vak.: Gépi, oldalfal és mennyezet, alapvakolat, anyagában glettelt fedővakolattal, átlag 1 cm vastagságban, pozitív sarkokon belső élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál vakolaterősítő háló bedolgozással. Vakológéphez 400V-os (3*16A „C” típusú biztosítékkal v. 3*20A „B” típusú biztosítékkal), vagy térítés ellenében aggregátort biztosítunk.

Külső homl. képzés: Lakás oldalfal:25 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés, műanyag beütőszeggel dűbelezve hálózva.

Lakás lábazat: 25 cm-es Austrotherm expert, vagy XPS hőszigetelés műanyag beütőszeggel dűbelezve hálózva.

Garázs oldalfal: 10 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés, műanyag beütőszeggel dűbelezve hálózva.

Garázs lábazat: 14 cm-es Austrotherm expert, vagy XPS hőszigetelés műanyag beütőszeggel dűbelezve hálózva.

Terasz lábazat: 2 cm-es Austrotherm expert, vagy XPS hőszigetelés műanyag beütőszeggel dűbelezve hálózva.

Párkány: 42 cm-esdobozolt lambéria párkány, 2 rtg. vékonylazúrral színre pácolva.

Aljzat: Lakás: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 15 cm vastag Austrotherm Grafit 100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 7 cm vastag estrich beton.

Garázs: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 15*15*0.42 betonacél hálóval erősített 8 cm vastag estrich beton.

Terasz: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 15*15*0.42 betonacél hálóval erősített 8 cm vastag estrich beton.

Külső nyílászárók. Fehér műanyag rendszerű Kömmerling típusú 6 kamrás 88 mm-es profilból, 3 rétegű hőszigetelt melegperemes üvegezésű (Ug=0,5) ablakok, fehér biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval. Légzáró szalaggal, légtömör RAL beépítéssel.

Kültéri ablakkönyöklők műanyag, UV stabil, kamrás PVC-ből.

Szellőzés: Ablakkal rendelkező helyiségek esetén természetes szellőztetés lehetősége adott.

Ablak nélküli WC és kamra esetén mesterséges szellőzés részére külső falon átvezetés biztosított.

Ablak nélküli gardrób esetén mesterséges szellőzés részére szomszéd helyiségbe átszellőzés biztosított.

Épületgép.: Hideg-melegvíz ellátórendszer ötrétegű csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, radiátoros fűtés Saunier Duval Thelia típusú turbó, kondenzációs, kombi átfolyós fali kazánnal (gyári szerelt duplafalú kémény), Purmo lapradiátorokkal, 1K érzékenységű termosztatikus szelepekkel, időjárásfüggő szabályozással.

Ariston Nuos evo 110 típusú hőszivattyús bojler, melegvíztároló.

Gázszerelés rézcsővel szerelve.

Közmű összekötések: Mérő óráktól a családi házig, 5 m-ig (víz,gáz,villany,csatorna) rákötéseket áraink tartalmazzák

Villanyszer.: 230 V-os hálózat az épület külső vonaláig kiépítve.

Épületen belül műanyag elosztószekrény kismegszakítókkal.

Sorolható műanyag doboz + műanyag cső téglahoronyba vésve gipszeléssel rögzítve,

Szükséges mennyiségben kötődobozok elhelyezése.

Villamos hálózat 1,5 mm2-es tömör réz vezetékkel fűzve.

Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve.

Födém hőszig.: Lakás: 35 cm vastag szálas hőszigetelés.

Garázs: 15 cm vastag szálas hőszigetelés.

Fedett terasz: nincs hőszigetelés.

Födém burk.: Fafödém esetén lakásban ill. garázsban alulról fémvázon 1 réteg tűzgátló gipszkartonnal burkolva, felületfolytonosított, hőtükrös párazáró fóliával. Padlásfeljáró nyílás kialakítása.

Teraszon lambéria burkolat.

Kulcsrakész állapot

Belső nyílászárók: BOROVI dekorfóliás teli ajtó, burkolatváltóval, kilinccsel (Br. 3790 Ft/kilincs)

A belső ajtókat a JOLA parketta és belső ajtó áruházból lehet kiválasztani.

Festések: Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés fehér színben, díszítések színhatárképzés nélkül.

Burkolatok: A parkettákat a JOLA parketta és belső ajtó áruházból lehet kiválasztani.

Szobákban, nappaliban, étkezőben, konyhában laminált parketta Br. 4200 Ftm2 árban.

A hidegburkolatokat a Laguna fürdőszoba szalonban lehet kiválasztani.

A burkolathálós rakással minták, frízek, szőnyegek stb. nélkül készül.

Fürdőben átlag 170 cm-es magasságig csempézve Br. 5400 Ftm2 árban.

WC 120 cm-es magasságig csempézve Br. 5400 Ftm2 árban.

Egyéb hidegburkolatú helységekben és kültérben Br. 5400 Ftm2 árban.

Garázsban léccel lehúzott betonfelület.

Szerelvény.: Fehér Cersanit Standard WC kagyló és mosdótál

Laguna WC tartály

170*70 cm-es akril egyenes kád

Fürdőben egykarú csaptelepek

Fehér villamos szerelvények, sorolható kivitelben, Br.700 Ft/db áron.

Szellőzés.: Külső nyílásszáróval nem rendelkező WC esetén elszívó ventilátor kerül beépítésre.

Padlásfeljáró.: 60/94 vagy 60/120 méretű hőszigetelt, lehajtható,létrás kivitelben kerül beszerelésre.